주택도시기금 신혼부부전세대출 한도 소득 신청방법

 

신혼부부들이 가장 걱정하는 것이 신혼집을 마련하는 문제일 것입니다. 오늘은 신혼부부전세대출 중에 주택도시기금 신혼부부전세대출 한도 소득 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

아래 조건을 바로 확인해 보시기 바랍니다.

신혼부부들이 이용할 수 있는 전세자금대출에는 '주택도시기금 전세자금대출', '신혼부부버팀목전세자금대출', '서울시신혼부부전세대출'이 있습니다. 그중 주택도시기금 전세자금대출 핵심만 알아보도록 하겠습니다. 

 

각자의 조건에 따라 유리한 상품을 선택하여 진행해 주시면 되겠습니다.

 

 

  주택도시기금 전세자금대출

대출대상

기본적으로 주택도시기금 전세자금대출 받기 위해서는 아래와 같이 갖추어야 할 조건들이 있습니다.

 

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 무주택 세대주

3. 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.61억원(2023년 기준) 이하

4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5. 혼인관계증명서상 신청인과 그의 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

6. 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관린인 정보, 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 등 대출 제한 사유에 해당하지 않는 자

 

 

신청방법

- 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지

 

 

- 은행방문 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능 (이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있음)

 

 

대상주택

- 임자 천용면적 : 임차전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)

- 임차보증금 : 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 

 

 

대출한도

대출한도는 다음 금액 중에 적은 금액으로 산정한다고 합니다.

 

- 호당대출한도 : 수도권(서울, 인천, 경기) 3억원, 수도권 외 2억원

- 소요자금에 대한 대출비율 : 신규계약의 경우 전세금액의 80% 이내, 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

 

 

대출금리

 

이용기간

2년(4회 연장하여 최장 10년까지 가능)입니다.

- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

 

상환방법

일시상환 또는 혼합상환(중도상환수수료 없음)

 

 

이용절차

대출조건 확인 > 대출신청 > 자산심사(HUG) > 자산심사 결과 정보 송신(HUG) > 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행) > 대출승인 및 실행

 

 

제출서류

- 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

- 대상자확인 서류 : 주민등록증, 가족관계증명원(결혼예정자는 예식장계약서 또는 청첩장)

- 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격들실 확인서

- 소득확인 : 연말정산용 원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서 등 

- 주택 관련 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본 및 건물 등기사항전부증명서

 

그 외 자세한 내용에 대해서는 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하시기 바랍니다.

 

 

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