청년버팀목전세대출 조건 및 신청방법(금리, 서류)

 

고금리 시대에 청년들에게는 전세자금을 구하는 것이 쉽지 않습니다. 그래서 정부에서는 청년들에게 1%대 저금리로 전세자금을 지원하기 위해 청년버팀목전세대출 상품을 시행하고 있습니다.

 

 

아래 대출조건과 신청방법, 금리, 서류 등 상세히 조회하여 확인 후 바로 신청하시기 바랍니다.

 

 

  자격대상 확인

- 청년버팀목전세대출은 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주(예비 세대주 포함)

- 연소득 5,000만원(신혼부부 6,000만원) 이하

 

위 두 조건을 갖추면 1.5~2.1% 금리로 신청이 가능합니다.

 

 소득

소득요건은 대출 신청인과 배우자 합산 총소득을 말하며 5,000만원 이하여야 합니다. 단, 신혼부부, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발구역 임차인, 2자녀 이상 가구는 총소득 6,000만원 이하입니다.

 

 자산

- 세대주를 포함한 전원이 무주택자여야 합니다. 또한, 대출 신청자와 배우자 자산의 합산 가액이 2023년 기준으로 3.61억원 이하여야 합니다.

- 자산은 차량, 부동산, 토지, 금융자산 등이 포함됩니다.

 

 기대출

신용대출이나 비상금대출 등 먼저 받은 대출이 있더라도 버팀목대출 신청이 가능합니다. 따라서, 버팀목대출만으로 보증금을 충족할 수 없다면 비상금대출로 계약금을 먼저 마련하는 것도 좋은 방법이니 확인하시기 바랍니다.

 

  대출 신청

 

 신규

청년버팀목전세대출 한도는 최대 2억원까지 가능합니다. 단, 만 25세 미만은 1.5억까지 가능하니 참고하시기 바랍니다.

 

 재계약

재계약을 통해 보증금이 증액되는 경우 총 보증금의 80% 이내에서 가능합니다.

 

 보증심사

버팀목전세대출의 경우 보증심사를 받아야 하는데 보증기관은 HUG(주택도시보증공사)와 HF(한국주택금융공사)가 있습니다.

 

HUG 전세금안심대출보증은 대출신청자의 소득과 신용보다 부동산 목적물의 감정평가액과 등기상 권리를 심사하여 한도가 결정되고, HF 전세자금보증은 대출신청자 연봉의 3.5~4배 한도로 한도가 결정됩니다.

 

 신청방법

청년버팀목전세대출은 주택의 권리상태가 중요합니다. 때문에 마음에 드는 주택을 먼저 정하시고 은행에 방문하시는 것이 좋습니다.

 

1. 부동산 방문 및 주택 정하기

2. 부동산에서 해당 주택의 등기부등본, 건축물대장 확인하여 권리상 하자가 없음을 확인하기

3. 등기부등본, 건축물대장, 본인의 소득을 증빙할 수 있는 자료 등 은행에서 필요로 하는 서류를 준비하고, 은행에 방문하여 가심사 받기

4. 은행에서 승인 가능하다는 답변을 받았다면 해당 주택 계약 진행하기

5. 은행에 방문하여 대출 신청하기

6. 주택임대차 신고하기(2021. 6. 주택임대차신고제를 시행하게 되었는데 이 신고를 하면 확정일자 효력이 있다고 합니다.)

 

  제출서류

버팀목전세대출을 받기 위해서는 부동산 등기부등본, 본인 소득을 확인할 수 있는 서류가 필요합니다.

 

 개인 서류

1. 신분증

2. 주민등록등본, 주민등록초본(1개월 이내 발급, 주민등록번호 표시)

3. 근로소득 원천징수영수증

4. 재직증명서

 

그 외 필요한 서류는 은행마다 다를 수 있으니 사전에 꼭 은행 고객센트를 통해 준비 서류를 확인해 주세요.

 

 부동산 관련 서류

1. 임대차계약서

2. 확인설명서 및 공제증서

3. 전세 계약금 납부 영수증(5% 이상)

4. 등기부등본, 건축물대장

5. 임대인 통장사본

 

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지금까지 청년버팀목전세대출에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.